Opdracht data
- ImmoNo
- 108
Categorie
- Type object
- Huis
- Type object
- Twee-onder-een-kapwoning
- Type gebruik
- Wonen
- Type marketing
- Koop
Geografische gegevens
- Plaats
- Bad Bentheim / Gildehaus
- Land
- Duitsland
Oppervlakken
- Leefruimte
- ong. 107 m²
- Perceelgrootte
- ong. 263 m²
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Aantal aparte wc's
- 1
- Aantal terrassen
- 2
Uitrusting
Terras
- Verwarming
- Gas
- Aantal verdiepingen
- 2
- Standplaatsen
- 1 parkeerplaats, 1 garage
Prijzen
- Aankoopprijs
- 325.000,00 €
- Courtage makelaar
- 2,38% Incl. 19% MwSt.
Omschrijving
Im beliebten Gildehaus befindet sich dieses verbundene Wohnhaus aus dem Jahr 2001 mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einem Grundstück von 263 m². Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ausreichend Stauraum und einen schönen Garten mit Zugang vom Wohnzimmer aus.
Uitrusting
Über die Diele betritt man das Haus, in der sich unter anderem das Gäste-WC, der Treppenabstellraum sowie der Hausanschluss- bzw. Heizungsraum befinden. Der Treppenabstellraum verfügt außerdem über Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom und bietet damit zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und schließt an das Wohnzimmer an, einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. So entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzlich steht ein Dachboden als praktischer Stauraum zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor. Dank der durchdachten Aufteilung, der drei Schlafzimmer und der ruhigen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die komfortabel wohnen möchten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzlich steht ein Dachboden als praktischer Stauraum zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor. Dank der durchdachten Aufteilung, der drei Schlafzimmer und der ruhigen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die komfortabel wohnen möchten.
Andere informatie
Kaufpreis: 325.000 €
Maklercourtage: 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Auf einen Blick:
• Verbundenes Wohnhaus
Baujahr 2001
Wohnfläche ca. 107 m²
Grundstücksfläche 263 m²
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
Gäste-WC im Erdgeschoss
Küche mit Einbaugeräten
Energieausweis:
Datum: 19.08.2026
Gültig bis: 19.08.2036
Ausweisart: Bedarf
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2024
Energieverbrauch: 50,0 kWh/(m²•a)
Warmwasser: exklusive
Energieklasse: A
Maklercourtage: 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Auf einen Blick:
• Verbundenes Wohnhaus
Baujahr 2001
Wohnfläche ca. 107 m²
Grundstücksfläche 263 m²
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
Gäste-WC im Erdgeschoss
Küche mit Einbaugeräten
Energieausweis:
Datum: 19.08.2026
Gültig bis: 19.08.2036
Ausweisart: Bedarf
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2024
Energieverbrauch: 50,0 kWh/(m²•a)
Warmwasser: exklusive
Energieklasse: A
Energielabel
B
C
D
E
F
G
- Bouwjaar volgens EPC
- 2024
- energieverbruik
- 51 kWh/(m²a)
- Energielabel
- Op basis van verbruik
- Energiepas geldig tot
- 19.08.2036
- Energieklasse
- A+
- essentiële energiebron
- Gas
Uw contactpersoon (mannelijk)
De heer Henk Walda
Kock van Benthem MaklerGmbH
- Tel.:
- 0049 (0)5922 777 073
- E-mail:
- hw@kvbm.de
Apotheker-Drees-Strasse 1
48455 Bad Bentheim