Kvbm Bietet an: Wohnhaus mit Garage in Gildehaus

Kaufpreis: 325.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 108

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Bad Bentheim / Gildehaus

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 107 m²

Grundstücksgröße: ca. 263 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 2

Ausstattung

Terrasse

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage

Preise

Kaufpreis: 325.000,00 €

Außen-Provision: 2,38% Incl. 19% MwSt.

Beschreibung

Im beliebten Gildehaus befindet sich dieses verbundene Wohnhaus aus dem Jahr 2001 mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einem Grundstück von 263 m². Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ausreichend Stauraum und einen schönen Garten mit Zugang vom Wohnzimmer aus.

Ausstattung

Über die Diele betritt man das Haus, in der sich unter anderem das Gäste-WC, der Treppenabstellraum sowie der Hausanschluss- bzw. Heizungsraum befinden. Der Treppenabstellraum verfügt außerdem über Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom und bietet damit zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und schließt an das Wohnzimmer an, einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. So entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzlich steht ein Dachboden als praktischer Stauraum zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor. Dank der durchdachten Aufteilung, der drei Schlafzimmer und der ruhigen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die komfortabel wohnen möchten.

Sonstige Angaben

Kaufpreis: 325.000 €
Maklercourtage: 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Auf einen Blick:
• Verbundenes Wohnhaus
Baujahr 2001
Wohnfläche ca. 107 m²
Grundstücksfläche 263 m²
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
Gäste-WC im Erdgeschoss
Küche mit Einbaugeräten
Energieausweis:
Datum: 19.08.2026
Gültig bis: 19.08.2036
Ausweisart: Bedarf
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2024
Energieverbrauch: 50,0 kWh/(m²•a)
Warmwasser: exklusive
Energieklasse: A

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis: 2024

Endenergiebedarf: 51 kWh/(m²a)

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis: 19.08.2036

Energieeffizienzklasse: A

wesentlicher Energieträger: Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Henk Walda

Kock van Benthem MaklerGmbH

Tel.:: 0049 (0)5922 777 073

E-Mail:: hw@kvbm.de

Apotheker-Drees-Strasse 1
48455 Bad Bentheim

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Kvbm Bietet an: Wohnhaus mit Garage in Gildehaus

Technische Angaben

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Geografische Angaben

Flächen

Ausstattung

Preise

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Sonstige Angaben

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