Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln
Charlotte Bstrasse 13 2 (1)
Reserviert

Käufer Gefunden

Kaufpreis: 365.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
97

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Bad Bentheim
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.289 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2

Ausstattung

Balkon Terrasse
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Carport, 2 Freiplätze

Preise

Kaufpreis
365.000,00 €
Außen-Provision
2,38 % von Kaufpreis incl 19% MwSt

Beschreibung

KÄUFER GEFUNDEN.


Dieses Einfamilienhaus in Bad Bentheim bietet Dir viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten. Auf rund 162 m² Wohnfläche und zwei Etagen findest Du insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten angenehm verbinden möchten.

Das Haus wurde 1980 erbaut und präsentiert sich im Zustand eines Erstbezugs. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet Dir die perfekte Grundlage, um Deine eigenen Wohnideen umzusetzen. Besonders praktisch ist die vorhandene Einbauküche, die den Alltag direkt erleichtert.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.289 m² schafft viel Freiraum im Außenbereich. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, sonnige Momente auf dem Balkon oder wohltuende Erholung in der eigenen Sauna – hier findest Du zahlreiche Möglichkeiten, den Tag ganz nach Deinem Geschmack zu genießen.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, von Dir neu entdeckt zu werden. Wenn Du ein Haus mit Potenzial, viel Platz und einem großzügigen Grundstück in Bad Bentheim suchst, solltest Du Dir dieses Angebot genauer ansehen.

Ausstattung

Einbauküche
– Terrasse
– Balkon
– Sauna
– 1 Carport-Stellplatz
– Zentralheizung
– Fußbodenheizung
– Gasheizung

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Bad Bentheim, einer charmanten Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre grüne Umgebung und ihre gute Anbindung bekannt ist. Hier wohnst Du in einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen und kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar.

Bad Bentheim bietet Dir zudem ein attraktives Umfeld mit viel Natur, Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Infrastruktur. Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen lassen sich hier ideal mit einem komfortablen Alltag verbinden. Auch die Nähe zur niederländischen Grenze macht den Standort besonders interessant für Pendler und alle, die Wert auf gute Verbindungen legen.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die entspannt wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und ein solides Umfeld verzichten zu müssen.

Sonstige Angaben

Kaufpreis: EUR 365.000
Maklerprovision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Grundstück (Kavel): ca. 1.289 m²
Baujahr: 1980
Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3

Heizung: Zentralheizung (Gas)
Parkmöglichkeiten: mehrere Stellplätze vorhanden, inkl. Carport

Übergabe/Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 13.05.2026
Gültig bis: 13.05.2036
Ausweisart: Verbrauch
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2023
Energieverbrauch: 137,50 kWh/(m²•a)
Warmwasser: inklusive
Energieklasse: E

Energieausweis

A
B
C
D
E
F
G
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Endenergieverbrauch
137,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
13.05.2036
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Käufer Gefunden“ (97)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Herr Henk Walda

Kock van Benthem MaklerGmbH

Tel.:
0049 (0)5922 777 073
E-Mail:
hw@kvbm.de

Apotheker-Drees-Strasse 1
48455 Bad Bentheim

Weitere Immobilien

KVBM BIETET AN: Am Rande von Gildehaus.

ImmoNr: 98 Haus Einfamilienhaus Kauf 48455 Bad Bentheim / Gildehaus Anzahl Zimmer: 7 Anzahl Schlafzimmer: 4 Grundstücksgröße: ca. 750 m² Wohnfläche: ca. 155 m²

Kvbm bietet an: Modernisiertes Reihenhaus in Bad Bentheim

ImmoNr: 99 Haus Reihenhaus Kauf 48455 Bad Bentheim Anzahl Zimmer: 5 Anzahl Schlafzimmer: 3 Grundstücksgröße: ca. 181 m² Wohnfläche: ca. 130 m²

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Gildehaus

ImmoNr: 101 Haus Einfamilienhaus Kauf 48455 Bad Bentheim / Gildehaus Anzahl Zimmer: 8 Anzahl Schlafzimmer: 5 Grundstücksgröße: ca. 750 m² Wohnfläche: ca. 264 m²