KÄUFER GEFUNDEN.
Dieses Einfamilienhaus in Bad Bentheim bietet Dir viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten. Auf rund 162 m² Wohnfläche und zwei Etagen findest Du insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten angenehm verbinden möchten.
Das Haus wurde 1980 erbaut und präsentiert sich im Zustand eines Erstbezugs. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet Dir die perfekte Grundlage, um Deine eigenen Wohnideen umzusetzen. Besonders praktisch ist die vorhandene Einbauküche, die den Alltag direkt erleichtert.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.289 m² schafft viel Freiraum im Außenbereich. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, sonnige Momente auf dem Balkon oder wohltuende Erholung in der eigenen Sauna – hier findest Du zahlreiche Möglichkeiten, den Tag ganz nach Deinem Geschmack zu genießen.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, von Dir neu entdeckt zu werden. Wenn Du ein Haus mit Potenzial, viel Platz und einem großzügigen Grundstück in Bad Bentheim suchst, solltest Du Dir dieses Angebot genauer ansehen.
Opdracht data
- ImmoNo
- 97
Categorie
- Type object
- Huis
- Type object
- Eengezinswoning
- Type gebruik
- Wonen
- Type marketing
- Koop
Geografische gegevens
- Plaats
- Bad Bentheim
- Land
- Duitsland
Oppervlakken
- Leefruimte
- ong. 162 m²
- Perceelgrootte
- ong. 1.289 m²
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Aantal aparte wc's
- 1
- Aantal balkons
- 1
- Aantal terrassen
- 2
Uitrusting
Balkon
Terras
- Verwarming
- Gas
- Aantal verdiepingen
- 2
- Standplaatsen
- 1 carport, 2 parkeerplaatsen
Prijzen
- Aankoopprijs
- 365.000,00 €
- Courtage makelaar
- 2,38 % von Kaufpreis incl 19% MwSt
Omschrijving
Uitrusting
Einbauküche
– Terrasse
– Balkon
– Sauna
– 1 Carport-Stellplatz
– Zentralheizung
– Fußbodenheizung
– Gasheizung
– Terrasse
– Balkon
– Sauna
– 1 Carport-Stellplatz
– Zentralheizung
– Fußbodenheizung
– Gasheizung
Locatie
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Bad Bentheim, einer charmanten Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre grüne Umgebung und ihre gute Anbindung bekannt ist. Hier wohnst Du in einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen und kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar.
Bad Bentheim bietet Dir zudem ein attraktives Umfeld mit viel Natur, Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Infrastruktur. Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen lassen sich hier ideal mit einem komfortablen Alltag verbinden. Auch die Nähe zur niederländischen Grenze macht den Standort besonders interessant für Pendler und alle, die Wert auf gute Verbindungen legen.
Die Lage eignet sich ideal für alle, die entspannt wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und ein solides Umfeld verzichten zu müssen.
Bad Bentheim bietet Dir zudem ein attraktives Umfeld mit viel Natur, Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Infrastruktur. Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen lassen sich hier ideal mit einem komfortablen Alltag verbinden. Auch die Nähe zur niederländischen Grenze macht den Standort besonders interessant für Pendler und alle, die Wert auf gute Verbindungen legen.
Die Lage eignet sich ideal für alle, die entspannt wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und ein solides Umfeld verzichten zu müssen.
Andere informatie
Kaufpreis: EUR 365.000
Maklerprovision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Grundstück (Kavel): ca. 1.289 m²
Baujahr: 1980
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Parkmöglichkeiten: mehrere Stellplätze vorhanden, inkl. Carport
Übergabe/Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
ENERGIEAUSWEIS
Datum: 13.05.2026
Gültig bis: 13.05.2036
Ausweisart: Verbrauch
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2023
Energieverbrauch: 137,50 kWh/(m²•a)
Warmwasser: inklusive
Energieklasse: E
Maklerprovision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Grundstück (Kavel): ca. 1.289 m²
Baujahr: 1980
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Parkmöglichkeiten: mehrere Stellplätze vorhanden, inkl. Carport
Übergabe/Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
ENERGIEAUSWEIS
Datum: 13.05.2026
Gültig bis: 13.05.2036
Ausweisart: Verbrauch
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2023
Energieverbrauch: 137,50 kWh/(m²•a)
Warmwasser: inklusive
Energieklasse: E
Energielabel
B
C
D
E
F
G
- Bouwjaar volgens EPC
- 2023
- Eindenergieverbruik
- 137,5 kWh/(m²a)
- Energielabel
- Verbruikscertificaat
- Energiepas geldig tot
- 13.05.2036
- Energieklasse
- E
- essentiële energiebron
- Aardgaslicht
Uw contactpersoon (mannelijk)
De heer Henk Walda
Kock van Benthem MaklerGmbH
- Tel.:
- 0049 (0)5922 777 073
- E-mail:
- hw@kvbm.de
Apotheker-Drees-Strasse 1
48455 Bad Bentheim