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Zu Kaufen: Weiner 168, 48607 Ochtrup

Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 5.000 m²
Nettofläche 190 m²
490.000,- €
Neues Kaufangebot

Übersicht

Weiner 168
48607 Ochtrup

Wohnen im Außenbereich mit viel Platz!

Dieses ansprechende modernisierte Mehrfamilienhaus im Außenbereich von Ochtrup,
kann sowohl als großzügiges Einfamilien- oder als Zweifamilienhaus dienen.

LAGE
Ländlich und idyllisch gelegen im Außenbereich von Ochtrup. Sehr gepflegtes Anwesen mit schneller Anbindung an die B 54. (Münster/Enschede)
Die Stadt Ochtrup i... Mehr Informationen
Eckdaten
Alle Merkmale
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Baujahr 1960
Status Verfügbar

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 00268
Kaufpreis 490.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Neues Kaufangebot
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 14. Dezember 2018
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1960
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Flächen
Grundstück 5.000 m²
Nutzfläche 190 m²
Brutto-Rauminhalt 999 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 6 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 3
Anzahl Balkone 1
Im freien
Lage Waldrand
An einer ruhigen Straße
Ausserhalb Ortschaft
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Energie Index 9,99
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 14
Anzahl der überdachten Parkplätze 12
Balkon Ja
Garten vorhanden Ja

Beschreibung

Weiner 168
48607 Ochtrup

Wohnen im Außenbereich mit viel Platz!

Dieses ansprechende modernisierte Mehrfamilienhaus im Außenbereich von Ochtrup,
kann sowohl als großzügiges Einfamilien- oder als Zweifamilienhaus dienen.

LAGE
Ländlich und idyllisch gelegen im Außenbereich von Ochtrup. Sehr gepflegtes Anwesen mit schneller Anbindung an die B 54. (Münster/Enschede)
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des Designer Outlet Center, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.
Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und die A 30/31 ist ebenfalls gegeben.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Diele, Wohnzimmer mit Kamin und Fußbodenheizung, Badezimmer mit hängendem WC, Dusche und Waschbecken.
Zwei Schlafzimmer, Abstellraum, ein zweites Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche. Wohnküche inklusive Einbauküche mit Einbaugeräte.

DACHGESCHOSS
Flur, Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche und Einbaugeräte. Badezimmer mit zwei Waschbecken, Bad, hängendem WC, Dusche. Zwei Schlafzimmer, Abstellraum.

KELLER
Abstellräume, Heizungsraum mit Ölheizung und Tank.

AUSSEN
Zwei seitliche Zufahrten, einmal zum Haus und einmal zu den überdachten Stellplätzen.
Sehr großzügiges Grundstück von 5.000 m2, damit viel Platz zum genießen und Spielen.
Der Garten bietet einen schönen Weitblick über die Felder, mögen Sie Sonne oder Schatten, beides gibt es hier.
Überdachter Geräteraum, Holzlagerung, und dann noch überdachter Stellplatz für 10 Autos, Wohnwagen oder was Sie unter Dach und Fach bringen möchten.

MERKMALE
- 5000m2 Grundstück
- Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung und Sprossenaufteilung, Rollläden;
- Bodenfliesen im Wohnzimmer, Küche, Diele, Flur und HWR;
- große Garage/Werkstatt mit elektrischen Sektionaltoren, eine Grube und Werkstattofen;
- zwei Garagen mit elektrischen Türen;
- im Jahr 1995 ist das Dachgeschoss ausgebaut mit einer separaten Wohnung von ca. 93m2 Wohnfläche;
- Balkon;
- Kerndämmung der Außenwände im Jahre 2010;
- Kunststoff Fenster eingebaut im Jahre 1995 und 2016;
- Viele überdachte Stellplätze

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns

Grundstück: 5000 m2
Baujahr: 1960
Wohnfläche: ca. 190 m2 (Wohnung EG ca. 97 m2 und Wohnung DG ca. 93 m2)
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Einbauküche: Ja, beide Einbauküchen einbegriffen
Heizung: Zentralheizung Öl, Fußbodenheizung (Wohnzimmer EG)
Garagen: Drei Garagen mit 3 elektrisch gesteuerten Sektionaltoren
Stellplätze: viele, mehrfach überdacht.
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 490,000, - EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 06.11.2017
Gültig bis: 06.11.2027
Ausweisart: Energieausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 1989
Energieverbrauch: 129 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
Energieklasse: D/E

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