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Zu Kaufen: Einzigartige Lage!

Adresse: Felsenstiege 5, 48455 Bad Bentheim
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus, Split-Level-Haus
Grundstück 424 m²
Nettofläche 199 m²
Übergabe Auf Anfrage
250.000,- €

Übersicht

Einzigartig! Freistehendes Einfamilienhaus am Südhang von Bad Bentheim, in ruhiger Wohnlage an einer Sackgasse, nur wenige Meter vom Zentrum gelegen. Der Weitblick und die Lage geben jeden Tag wieder ein herrliches Feriengefühl!
Das Haus wurde erstellt in Split-Level- Bauweise mit 4 Ebenen und bietet damit viel Platz.
Die verschiedenen Terrassen und Balkone bieten die Möglichkeit jeden Moment de... Mehr Informationen
Eckdaten
Alle Merkmale
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus, Split-Level-Haus
Baujahr 1978
Status Verfügbar

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 00284
Kaufpreis 250.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Sonntag, 30. Juni 2019
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus, Split-Level-Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1978
Flächen
Grundstück 424 m²
Nutzfläche 199 m²
Brutto-Rauminhalt 999 m³
Fläche andere Innenräume 36 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Freie Sicht
Geschützte Lage
Nahe Schule
Wohngebiet
Ausstattung
Parkplatz Innen-
Balkon Ja
Verfügt über eine Garage Ja

Beschreibung

Einzigartig! Freistehendes Einfamilienhaus am Südhang von Bad Bentheim, in ruhiger Wohnlage an einer Sackgasse, nur wenige Meter vom Zentrum gelegen. Der Weitblick und die Lage geben jeden Tag wieder ein herrliches Feriengefühl!
Das Haus wurde erstellt in Split-Level- Bauweise mit 4 Ebenen und bietet damit viel Platz.
Die verschiedenen Terrassen und Balkone bieten die Möglichkeit jeden Moment des Tages zu genießen von Sonne und Weitblick.
Eine Aufteilung in 2 Apartments währe bei diesem Objekt auch gut denkbar.

AUFTEILUNG
Die Besichtigung fängt an im Souterrain, wo sich die Doppelgarage mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor befindet.
Über die Zugangstreppe wird der eigentliche Eingangsbereich erreicht, komplett mit Windfang. Diele mit Garderobe und Gästetoilette. Büro mit offener Verbindung zur Wohnküche. Die Küche ist ausgestattet mit Einbauküche und hat zwei Türen zur Sonnenterrasse. Auch von der Küche aus gelangt man über eine Treppe in das Wohnstudio, mal gedacht als Schwimmhalle, jedoch als Billartzimmer genutzt. Zurück zur Diele. Von dort kommt man auch in den Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten und in das Sitz-/Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Das Badezimmer hat zwei Waschtische, Wanne und Duschkabine.
Bis hier könnte möglich ein Apartment erstellt werden.

Von der Diele aus zum nächsten Niveau. Die verschiedenen Räumlichkeiten sind erreichbar über einen Flur mit Schrankwand. Großes Schlafzimmer, Badezimmer mit aufwendiges Waschtischmöbel, hängendes WC, Duschkabine und Badewanne mit schönem Einstieg.

Zurück in den Flur, von wo es nur noch einige Stufen sind. Flur mit kleinem Balkon. Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Balkon über die volle Breite und sogar weiter um die Ecke, mit schönem Weitblick. Halboffene Küche mit Einbauküche und auch hier einen großartigen Ausblick.

AUSSEN
An der Westseite des Hauses und bei der Wohnküche gibt es eine Terrasse von wo Sie Sonnen oder Schatten genießen können.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 424 m2
Baujahr: 1978
Wohnfläche: ca. 199 m2
Nutzfläche: ca. 36 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Einbauküche: Ja, 2 x beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizung Buderus 2002
Garagenanzahl: 2
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 250.000, - EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 25.06.2019
Gültig bis: 25.06.2029
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2002
Energieverbrauch: 201,75 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
Energieklasse: G

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