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Zu Kaufen: Brennereistraße 1, 48455 Bad Bentheim

Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 597 m²
Nettofläche 122 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Neues Kaufangebot
180.000,- €
Neues Kaufangebot

Übersicht

Brennereistraße 1
48455 Bad Bentheim

Charaktervolles Einfamilienhaus am Stadtzentrum. Ebenerdiges Wohnen mit großem Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer! Schöne hohe Decken. Ausbaureserve im Dachgeschoss genügend vorhanden. Großer Garten, wo es gut entspannen ist auf der Terrasse und als Spielraum für die Kinder.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss sind Eingang mit Flur und Treppe zum nicht au... Mehr Informationen
Eckdaten
Alle Merkmale
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Baujahr 1915
Status Verfügbar

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 00277
Kaufpreis 180.000,- €
Status Neues Kaufangebot
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Sonntag, 26. Mai 2019
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1915
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Flächen
Grundstück 597 m²
Nutzfläche 122 m²
Brutto-Rauminhalt 9.999 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Typ Hintergarten
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Garten vorhanden Ja

Beschreibung

Brennereistraße 1
48455 Bad Bentheim

Charaktervolles Einfamilienhaus am Stadtzentrum. Ebenerdiges Wohnen mit großem Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer! Schöne hohe Decken. Ausbaureserve im Dachgeschoss genügend vorhanden. Großer Garten, wo es gut entspannen ist auf der Terrasse und als Spielraum für die Kinder.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss sind Eingang mit Flur und Treppe zum nicht ausgebauten Dachgeschoss und zum Keiler; zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Küche und großes Wohn- Esszimmer.
Im hinteren Anbau ist ein weiterer Eingang mit Flur. Von diesem Flur aus gelangt man in die Küche, ins Bad, WC und in einen Abstellraum. Hinter dem Abstellraum ist ein Raum, in dem die Heizungsanlage steht.

DACHGESCHOSS
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, ist jedoch ausbaufähig. Es könnte ausgebaut werden als Schlaf- und Badezimmer für eine größere Familie aber auch als komplette Einliegerwohnung zur Vermietung.

KELLER
Das Wohnhaus ist ca. ¼ unterkellert mit zwei Räume.

AUSSEN
Auf dem Nachbargrundstück steht ein Nebengebäude, welches z. Zt. noch vom Eigentümer mitgenutzt werden kann (Zugang vom eigenen Grundstück).
Neben dem Haus ist ein Einstellplatz angelegt.
Großzügiger pflegeleichter Garten mit erhöhter Terrasse am Haus.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 597 m2
Baujahr: 1915, Renovierungen 1979 und 2005
Wohnfläche: ca. 122 m2
Nutzfläche: Dachgeschoss ca. 90 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizung – Gas
Stellplätze: 1
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 180.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 08.06.2017
Gültig bis: 08.06.2027
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1915
Baujahr Heizung: 2005
Energiebedarf: 150,66 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen

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