Entdecken Sie diese gepflegte Produktionshalle zur Miete in der begehrten Lage Ahaus/Alstätte, nur 100 Meter von der niederländischen Grenze entfernt. Errichtet im Jahr 1985, besticht die Immobilie durch ihre solide Bauweise und eine strategisch günstige Position für grenznahe Geschäfte.
Mit fünf Docks bietet die Halle optimale Voraussetzungen für effiziente Logistik- und Produktionsprozesse. Der strapazierfähige Betonboden unterstreicht die Robustheit und Vielseitigkeit des Objekts.
Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Vereinbarung realisiert werden, sodass Sie Ihre Geschäftspläne ohne Verzögerung umsetzen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer hervorragend erschlossenen und internationalen Region zu etablieren.
Opdracht data
- ImmoNo
- 92
Categorie
- Type object
- Hallen/magazijn/productie
- Type object
- Productie
- Type gebruik
- Handel
- Type marketing
- Huren
Geografische gegevens
- Plaats
- Ahaus / Alstätte
- Land
- Duitsland
Uitrusting
- Vloer
- Beton
Prijzen
- Courtage makelaar
- 0,0
Omschrijving
Uitrusting
– Betonboden
– 5 Docks
ENERGIEAUSWEIS
Datum: 18.12.2024
Gültig bis: 18.12.2034
Ausweisart: Bedarf
Gebäudeart: Gewerbe
Baujahr Heizung: 2014
Energieverbrauch: 84,1 kWh/(m²•a)
Warmwasser: incl
Energieklasse: c
– 5 Docks
ENERGIEAUSWEIS
Datum: 18.12.2024
Gültig bis: 18.12.2034
Ausweisart: Bedarf
Gebäudeart: Gewerbe
Baujahr Heizung: 2014
Energieverbrauch: 84,1 kWh/(m²•a)
Warmwasser: incl
Energieklasse: c
Locatie
Dieses Produktionsobjekt befindet sich in einer malerischen Region im Westen Deutschlands, eingebettet in die charmante Umgebung von Ahaus, speziell im Stadtteil Alstätte. Diese Gegend ist bekannt für ihre Kombination aus ländlichem Charme und günstiger Infrastruktur. Die Nähe zu internationalen Grenzen macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit europäischem Netzwerk. Darüber hinaus ist die Region gut an wichtige Verkehrswege angebunden, was eine effiziente Logistik und Anbindung an größere Städte ermöglicht. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, die gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit bietet.
Andere informatie
Diese Immobilie steht **ab Nach Vereinbarung** zur Verfügung und eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf eine moderne und energiebezogen nachvollziehbare Gebäudesubstanz legen.
Die energetische Bewertung erfolgt über einen **Bedarfsausweis**; das **Baujahr gemäß Energieausweis ist 2014**. Damit bietet das Objekt eine zeitgemäße Grundlage hinsichtlich Bauqualität und energetischer Standards.
ENERGIEAUSWEIS
Datum: 18.12.2024
Gültig bis: 18.12.2034
Ausweisart: Bedarf
Gebäudeart: Gewerbe
Baujahr Heizung: 2014
Energieverbrauch: 84,1 kWh/(m²•a)
Warmwasser: incl
Energieklasse: c
Der **Mietpreis beträgt 148.000,00**.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Immobilie zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
Die energetische Bewertung erfolgt über einen **Bedarfsausweis**; das **Baujahr gemäß Energieausweis ist 2014**. Damit bietet das Objekt eine zeitgemäße Grundlage hinsichtlich Bauqualität und energetischer Standards.
ENERGIEAUSWEIS
Datum: 18.12.2024
Gültig bis: 18.12.2034
Ausweisart: Bedarf
Gebäudeart: Gewerbe
Baujahr Heizung: 2014
Energieverbrauch: 84,1 kWh/(m²•a)
Warmwasser: incl
Energieklasse: c
Der **Mietpreis beträgt 148.000,00**.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Immobilie zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
Energielabel
A+
< 30
A+
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Bouwjaar volgens EPC
- 2014
- energieverbruik
- 84,1 kWh/(m²a)
- Energielabel
- Op basis van verbruik
- Energiepas geldig tot
- 18.12.2034
- Energieklasse
- C
Uw contactpersoon (mannelijk)
De heer Henk Walda
Kock van Benthem MaklerGmbH
- Tel.:
- 0049 (0)5922 777 073
- E-mail:
- hw@kvbm.de
Apotheker-Drees-Strasse 1
48455 Bad Bentheim