Aanbod

kvbm-leibnizweg 6-gronau (1) kvbm-leibnizweg 6-gronau (2) kvbm-leibnizweg 6-gronau (3) kvbm-leibnizweg 6-gronau (4) kvbm-leibnizweg 6-gronau (5) kvbm-leibnizweg 6-gronau (6) kvbm-leibnizweg 6-gronau (7) kvbm-leibnizweg 6-gronau (8) kvbm-leibnizweg 6-gronau (9) kvbm-leibnizweg 6-gronau (10) kvbm-leibnizweg 6-gronau (11) kvbm-leibnizweg 6-gronau (12) kvbm-leibnizweg 6-gronau (13) kvbm-leibnizweg 6-gronau (14) kvbm-leibnizweg 6-gronau (15) kvbm-leibnizweg 6-gronau (16) kvbm-leibnizweg 6-gronau (17) kvbm-leibnizweg 6-gronau (18) kvbm-leibnizweg 6-gronau (19) kvbm-leibnizweg 6-gronau (20) kvbm-leibnizweg 6-gronau (21) kvbm-leibnizweg 6-gronau (22) kvbm-leibnizweg 6-gronau (23) kvbm-leibnizweg 6-gronau (24) kvbm-leibnizweg 6-gronau (25) kvbm-leibnizweg 6-gronau (26) kvbm-leibnizweg 6-gronau (27)
27 foto's beschikbaar

Te koop: Rustige woonomgeving, goed onderhouden, veel ruimte!

Adres: Leibnizweg 6, 48599 Gronau (Westfalen)
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 642 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
€ 280.000,- k.k.

Algemeen

Gezellige, goed onderhouden vrijstaande bungalow. Gelegen aan rustig woonerf met overzichtelijke tuin, garage, dubbele carport en grotendeels onderkelderd. De serre is perfect om van elk zonnestraaltje extra te genieten. Wonen, 3 slaapkamers en badkamer gelijkvloers, ideaal voor alle generaties!

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met garderobe. Toiletruimte met hangende wc en wastafel. Ruime e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Bouwperiode 1973
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00228
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 22 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 642 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 720 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 70 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een satelliet Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gezellige, goed onderhouden vrijstaande bungalow. Gelegen aan rustig woonerf met overzichtelijke tuin, garage, dubbele carport en grotendeels onderkelderd. De serre is perfect om van elk zonnestraaltje extra te genieten. Wonen, 3 slaapkamers en badkamer gelijkvloers, ideaal voor alle generaties!

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met garderobe. Toiletruimte met hangende wc en wastafel. Ruime en lichte eetkamer met open verbinding naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een open haard met inzethaard. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer is de lichte serre toegankelijk. Deze heeft op haar beurt praktische vouwdeuren en een loopdeur naar het buitenterras en de tuin. Daarmee kan hier ieder jaargetijde genoten worden van zon, lucht en licht.
De keuken met blik op de straat is in 2016 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken, welke bij de koopsom is inbegrepen. Compleet met keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en granieten werkblad. Direct naastgelegen de praktische bijkeuken.
Het slaapgedeelte is bereikbaar vanuit de eetkamer via een lange gang. De ruime ouderslaapkamer heeft ook een uitgang naar de serre. Twee kinderkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, hangend toilet, douchecabine en zeker niet vergeten een whirlpool!

KELDER
Het pand is grotendeels onderkelderd. Vanuit de hal middels een vaste trapverbinding bereikbaar. Ruime overloop, grote hobbyruimte, was- en stookkelder en een voorraadruimte.

BUITEN
Keurig aangelegde tuin rondom met meerdere zitgelegenheden en verhoogd terras bij de serre. Dubbele carport met overkapping voor de containers. Achtergelegen garage met zijdeur.

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!

Kavel: 642 m2
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: ca. 146 m2
Nuttige ruimte: ca. 90 m2 (ca. 70 m2 kelder en ca. 20 m2 garage)
Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Inbouwkeuken: ja, bij koopsom inbegrepen
Verwarming: centrale verwarming, HR ketel (2007 – gas)
Kozijnen: hout en in de kelder kunststof, isolerende beglazing, grotendeels voorzien van rolluiken
Garage: 1
Carport: 2
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.

Bijzonderheden

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 22.11.2017
Gültig bis: 22.11.2027
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2007
Energieverbrauch: 197,98 kWh/(m²•a)
Energieklasse: F
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen

Recent bekeken