Aanbod

1 2 3 4 5 6 7 8 8a 9 10 13 15 16 17 18
16 foto's beschikbaar

Te koop: Gildehauser Damm 104, 48599 Gronau (Westfalen)

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
€ 259.000,- k.k.

Algemeen

Vrije ligging in het groen in Epe: groot vrijstaand woonhuis met veel mogelijkheden.

Het pand werd gebouwd in 1933 als boerderij en in 1965 omgebouwd en gemoderniseerd naar een eengezinswoonhuis. Vanwege de oppervlakte van ca. 270 m2, met een woonoppervlakte van ca. 130 m2, biedt het pand royale uitbouwmogelijkheden. Dit gezinsvriendelijke woonhuis, omgeven door weiden en akkers heeft meerdere... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1933
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00249
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 20 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 999 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Olie
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Vrije ligging in het groen in Epe: groot vrijstaand woonhuis met veel mogelijkheden.

Het pand werd gebouwd in 1933 als boerderij en in 1965 omgebouwd en gemoderniseerd naar een eengezinswoonhuis. Vanwege de oppervlakte van ca. 270 m2, met een woonoppervlakte van ca. 130 m2, biedt het pand royale uitbouwmogelijkheden. Dit gezinsvriendelijke woonhuis, omgeven door weiden en akkers heeft meerdere mogelijkheden en is zeker geschikt voor meergeneratie bewoning.

INDELING
BEGANE GROND
Ruime woon-/eetkamer met open haard, hal, twee slaapkamers, ruime woonkeuken, hal met doorgang naar het overdekte terras, stookruimte/bijkeuken, grote badkamer en ruime garage.

VERDIEPING
Overloop, tweede badkamer, slaapkamer. Verder veel uitbouwreserve.

LIGGING
Vanaf het eigen perceel geniet men van een blik in de vrije natuur met weiden en akkers. Het pand is gunstig gelegen aan de buitenrand van Epe, richting Gronau. De verkeersaansluitingen naar Enschede, Münster en het Ruhrgebied zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, alles in de nabije omgeving aanwezig. Het centrum van Epe ligt op ongeveer 1,5 km en is daarmee te voet in ca. 15 minuten bereikbaar.
Ook de nabijheid van Enschede biedt extra winkel- en vrijetijdsmogelijkheden.
Epe heeft zich in de afgelopen jaren zeer positief ontwikkeld, zoals blijkt uit de goede infrastructuur met vele sociale en sportieve mogelijkheden. Daarmee is het wonen in Epe voor vele gezinnen zeer aantrekkelijk geworden.

KENMERKEN
Het pand wordt verwarmd middels een oliegestookte cv installatie, en wordt verder ondersteund door de open haard in de woonkamer, welke veel sfeer brengt in de koudere jaargetijden.
Met te overziene renovatiewerkzaamheden kan hier een fantastisch thuis ontstaan. De basis is zeer solide vanuit de kelder tot in de nok.
Het pand beschikt over een eigen grondwateraansluiting voor het bewateren van de tuin.
Etra tuingrond kn bijgekocht worden.
Voor dierenliefhebbers kan eventueel zelfs ca. 1 ha weideland bijgepacht worden.

- onderhoudstoestand: te renoveren pand
- deels onderkelderd, verdieping uitbouwreserve
- Garage: 1
- Badkamer met douche, ligbad en daglicht
- vloeren: tegelvloeren
- uitzicht: weidse blik in de natuurlijke omgeving

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!

Kavel: 1000 m2
Bouwjaar: 1933
Woonoppervlakte: ca. 130 m2
Kamers: 5
Badkamers: 2
Verwarming: CV oliestook
Garages: 1
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 4,76% van de koopsom incl. 19% MwSt.

Recent bekeken