Aanbod

kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (1) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (2) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (3) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (4) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (5) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (6) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (7) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (8) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (9) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (10) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (11) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (12) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (13) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (14) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (15) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (16) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (17) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (18) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (19) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (20) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (21) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (22) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (23) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (24) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (25) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (26) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (27) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (28) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (29) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (30) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (31) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (32) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (33) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (34) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (36) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (37) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (38) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (39) kvbm-eichenweg 17 georgsdorf_ (40)
39 foto's beschikbaar

Te koop: MULTIFUNCTIONEEL!

Adres: Eichenweg 17, 49828 Georgsdorf
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 1.980 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 315 m²
€ 500.000,- k.k.

Algemeen

MULTIFUNCTIONEEL!
Zeer ruim woonhuis met bovenwoning, bedrijfshal en veel ruimte om het huis.
Ideaal voor het bewonen door meerdere generaties, of deels verhuren.
En dan ook nog een grote eigen bedrijfshal van ca. 285 m2 inclusief 2 garages.
Ruimte tekort? Dan hebben we het nog niet gehad over de volledige onderkeldering van het woonhuis met diverse goed bruikbare ruimten!
Het geheel is geb... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Bouwperiode 1976
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00237
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 4 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.980 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 315 m²
Inhoud 2.685 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Platteland
Nabij openbaar vervoer
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Olie
Bouwjaar 1994
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

MULTIFUNCTIONEEL!
Zeer ruim woonhuis met bovenwoning, bedrijfshal en veel ruimte om het huis.
Ideaal voor het bewonen door meerdere generaties, of deels verhuren.
En dan ook nog een grote eigen bedrijfshal van ca. 285 m2 inclusief 2 garages.
Ruimte tekort? Dan hebben we het nog niet gehad over de volledige onderkeldering van het woonhuis met diverse goed bruikbare ruimten!
Het geheel is gebouwd in 1976 en in 2013/2014 verbouwd en gemoderniseerd.
Dit moet je live komen bekijken om alle mogelijkheden te ontdekken!

INDELING
BEGANE GROND
Entree met glazen tussendeur, hal met garderobenis, toiletruimte met wc, urinoir en wastafel.
Gezellige L-living met houtkachel, woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast; achter entree, ruime bijkeuken, kantoor, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche met glazen wand, toilet en badkamermeubel met 2 wastafels.

VERDIEPING
Ruime overloop, woonkamer, woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser, 2 slaapkamers waarvan één met loggia, badkamer met douche, toilet en badkamermeubel met vaste wastafel, bergruimte.

ZOLDER
vlizotrap naar geheel bevloerde zolder. Bergruimte in overvloed!

KELDER
Het woonhuis is geheel onderkelderd met recreatie-/hobby- en voorraadruimten alsmede ruimten voor cv ketel en olietank.

BEDRIJFSHAL
Ruime en goed onderhouden bedrijfshal van ca. 285 m2 met elektrisch bedienbare overhead deuren en 2 inpandige garageboxen. Uiteraard is krachtstroom beschikbaar. Het geheel is zowel bedrijfsmatig als voor de enthousiaste sleutelaar ideaal!

BUITEN
Ruime oprit en parkeergelegenheid voor en naast de bedrijfshal. Voor- en zijtuin met voetpad naar het woonhuis. Ruime achtertuin op het zuidoosten met veel privacy.

KENMERKEN
- Rustige ligging langs het kanaal;
- Houten kozijnen met isolatieglas;
- Rolluiken, deels met elektrische bediening;
- Dakraam Velux kunststof;
- CV oliestook, 1994, nieuwe brander 2014;

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!

Kavel: 1980 m2
Bouwjaar: 1976
Modernisering: 2013/2014
Woonoppervlakte: ca. 315 m2
Inhoud: ca. 2685 m3
Nuttige ruimte:
ca. 285 m2 (bedrijfshal incl. 2 garages)
ca. 187 m2 (kelderruimten)
Kamers: 10
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Inbouwkeuken: ja, bij koopsom inbegrepen
Verwarming: CV oliestook
Garages: 2
Parkeerplaatsen: ruim aanwezig
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.

Bijzonderheden

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 07.02.2015
Gültig bis: 06.02.2025
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 1994
Energiebedarf: 215 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen

Recent bekeken