Aanbod

28 foto's beschikbaar

Te koop: Rosa-Luxemburg-Straße 20, 48455 Bad Bentheim

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 797 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
€ 300.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Rustig gelegen, fraai vrijstaand woonhuis. Optimaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen aan voor- en achterzijde. Diepe besloten achtertuin. Rustig wonen aan woonerf, waar de kinderen veilig op straat kunnen spelen. Grote vrijstaande garage, ideaal als hobbyruimte.

INDELING
BEGANE GROND
Ruime hal met trapopgang en garderobe. Toiletruimte, plafondhoog betegeld, met hangend toilet en fontein... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 2004
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00264
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 797 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 615 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Houtkachel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Rustig gelegen, fraai vrijstaand woonhuis. Optimaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen aan voor- en achterzijde. Diepe besloten achtertuin. Rustig wonen aan woonerf, waar de kinderen veilig op straat kunnen spelen. Grote vrijstaande garage, ideaal als hobbyruimte.

INDELING
BEGANE GROND
Ruime hal met trapopgang en garderobe. Toiletruimte, plafondhoog betegeld, met hangend toilet en fontein met w/k water. Ruime en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin en naar het zijterras, elektrisch bedienbare rolluiken, schoorsteen aansluiting voor houtkachel en doorgang naar de halfopen keuken. Hedendaagse inbouwkeuken met inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron en heteluchtoven. En er blijft voldoende ruimte over voor de ontbijttafel.
In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger geplaatst op een praktische verhoging. De meterkast en de meters voor de zonnecollectoren zijn hier ook terug te vinden en ook de cv-ketel is hier ondergebracht.

VERDIEPING
Ruime overloop. Drie grote slaapkamers, waarvan in één een vaste trapverbinding is aangebracht naar de bergzolder. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, flinke douchecabine met glasdeur, hangend toilet en ligbad. Uiteraard is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een handdoekdroger.

ZOLDER
Vanuit slaapkamer via vaste trap bereikbare, volledig geïsoleerde bergzolder. Daglicht toetreding met een groot dakraam en gevelkozijn. Zelfs is er nog een radiator aangebracht.

BUITEN
Gelegen in de jonge woonwijk Pieper Werning, aan het einde van een woonerf, daarmee zeer rustige woonomgeving. Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Ruime houten garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage wordt momenteel gebruikt als hobby werkplaats. Houtopslag aan achterzijde garage. Diepe achtertuin met veel gazon en vaste beplanting. Terras aan achterzijde en zijkant van het woonhuis. Geen directe achterburen.

KENMERKEN
- het pand is opgetrokken in houtskeletbouw met gemetselde, geglazuurde gevelsteen, daarmee een garantie voor een hoogwaardig isolatiepakket;
- Zowel aan voor- als achterzijde van het pand in totaal 42 fotovoltaïsche zonnepanelen, dus een lage elektra rekening;
- houten kozijnen met isolatieglas, voorzien van rolluiken;
- zonneterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- de luxe inbouwkeuken is bij de koopsom inbegrepen;
- houtkachel en Amerikaanse koelkast ter overname;

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!

Kavel: 797 m2
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: ca. 135 m2
Inhoud woonhuis: ca. 615 m3
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Inbouwkeuken: ja, bij koopsom inbegrepen
Verwarming: cv gas, vloerverwarming gehele begane grond en in badkamer
Garages: 1
Parkeerplaatsen: 2
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.
Vraagprijs: EUR. 300.000,- k.k.

Recent bekeken