Aanbod

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
30 foto's beschikbaar

Te koop: Hier kun je je echt THUIS voelen!

Adres: Julius-Leber-Straße 11, 48455 Bad Bentheim
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 609 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
€ 350.000,- k.k.

Algemeen

Zeer fraai vrijstaand landhuis met dubbele garage en carport. Gebouwd met oog voor het detail. Hier is niet bezuinigd op de afwerking, zeer goede staat van onderhoud. Gelegen aan rustig woonerf, de kinderen kunnen hier nog gewoon op straat spelen.
Gewoon thuis komen en je hier ook echt THUIS voelen!

INDELING
BEGANE GROND
Ruime hal met trapopgang en voldoende plaats voor de garderobe en sidet... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 2000
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00234
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 31 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 609 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 999 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer fraai vrijstaand landhuis met dubbele garage en carport. Gebouwd met oog voor het detail. Hier is niet bezuinigd op de afwerking, zeer goede staat van onderhoud. Gelegen aan rustig woonerf, de kinderen kunnen hier nog gewoon op straat spelen.
Gewoon thuis komen en je hier ook echt THUIS voelen!

INDELING
BEGANE GROND
Ruime hal met trapopgang en voldoende plaats voor de garderobe en sidetable. Toiletruimte met Wand-WC en fontein. Ruime woon-/eetkamer in L-vorm, compleet met erker uitbouw en gezellige gashaard. Sierlijsten aan het plafond, veel glasoppervlak en rechtstreekse uitgang naar de tuin.
Woonkeuken met landhuisstijl inbouwkeuken, uitstekend passend bij het karakter van het pand. Overloop/bijkeuken ook voorzien van een complete inbouwkeuken met zelfs een gaskookplaat. Uitgang naar het overdekte terras. De volgende kamer wordt momenteel gebruikt als tweede eetkamer, maar kan eenvoudig worden gebruikt als slaapkamer op de begane grond. De daarchter gelegen hobbyruimte/waskeuken kan in dat geval dienst gaan doen als badkamer, compleet met uitgang naar de achtertuin.

VERDIEPING
Ruime overloop. Heerlijke kinder- of logeerkamer met eigen balkon. Zeer ruime ouderslaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers). En dan nog een slaapkamer en de ruim geoutilleerde badkamer. Wand-WC, bidet, hoekbad, ruime douchecabine en dubbele wastafel in luxe badmeubel. Aan het einde van de hal nog een praktische bergruimte.

ZOLDER
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt veel bergruimte.

BUITEN
Fraai hekwerk om de tuin met gemetselde kolommen. Toegangspoort naar de entree, verzorgde voortuin. Langere oprit met plaats voor meerdere auto’s, carport en dubbele garage, het geheel afgesloten door een elektrisch bedienbare toegangspoort.
Zijtuin en achtertuin met veel gazon en vaste beplanting. Houten tuinhuis. Aan het huis een overdekt terra, dus ook bij wat somberder weer of wanneer de zon teveel gaat branden, kunt u buiten verblijven.

KENMERKEN
- Kunststof kozijnen in 2 kleuren en houtstructuur uitvoering, met isolatieglas;
- rolluiken, deels met elektrische bediening;
- beide inbouwkeukens zijn reeds bij de koopsom inbegrepen;
- Gas haard in de woonkamer;
- glasvezelaansluiting;
- fraaie markiezen aan de voor- en achtergevel;
- dubbele garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur;
- gemetselde hobby-/gereedschap ruimte;
- Carport;
- Toegangspoort elektrisch bedienbaar;
- tuinverlichting;
- houten tuinhuis;
- grondwaterpomp voor het beregenen van de ruin;
- enzovoorts . . . . .

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!

Kavel: 609 m2
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: ca. 200 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Inbouwkeuken: ja, bij koopsom inbegrepen
Verwarming: centrale verwarming gas
Garages: dubbele garage en carport
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.

Bijzonderheden

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 31.01.2018
Gültig bis: 31.01.2028
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2000
Energieverbrauch: 90,28 kWh/(m²•a)
Energieklasse: C
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen

Recent bekeken