Objektbeschreibung
In einen kinderfreundlicher Best Lage in Freren bieten wir dieses elegante Zweifamilienhaus mit schönem eingewachsenem Garten und Garage an.
Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage und hat einen zweite Wohnsitz mit einen eigene Eingang. Diese wird vermietet.
Trotz der Ruhe gibt es Einkaufsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Arzt, aber auch Schulen, Kirchen liegen „direkt um die Ecke“ und bieten alles, was Familien für den täglichen Bedarf brauchen.
Freren selbst hat ein charmantes dörfliches Flair; größere Städte in unmittelbarer Nähe sind Lingen und Rheine. Nähe zu den Niederlanden. Alles ist in 10 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.01.2034 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
AUFTEILUNG (Haupthaus)
Eingang sehr geräumige Halle. Gästetoilette. Schönes sonniges Wohnzimmer, Esszimmer. Küche. Speisekammer. Von der Küche aus kommen sie in der Garage und im Garten.
Obergeschoss
Eine schöne feste Holztreppe führt zum Flur, wo sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken. und einer separate Toilette.
DACHBODEN
Im renovierten Dachgeschoss haben Sie viel Stauraum.
KELLER
Zwei Abstellraume, Entspannungsraum mit Sauna. Badzimmer mit Douche und was Becken. Heizungsraum.
AUSSEN
Garage, Garten. Mehrere Terrassen. Ein Gartenhaus von ca. 16 qm
Zweite Wohnung (Wird Vermietet)
Flur mit Garderobe. Trappe. Flur. Zwei Schlafzimmer. Badezimmer, Bad, Douche, Was Becken, Toilette, Wasmachine. Küche. Wohn/Esszimmer mit Balkon.
MERKMALE
-Zwei Familienhaus;
-Zwei Eingänge;
-Version mit Holzfenster und Isolierglas;
-Große Garage;
-Schöne Lage;
-Viel Platz;
-Fußbodenheizung;
-Neues Dach;
-Heizung von 2017.
Sonstiges
Baujahr: 1982
Grundstück: ca. 1012 qm
Gesamtfläche: ca. 326 qm
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Einbauküche: ja, im Kaufpreis enthalten
Heizung: Gaszentralheizung
Garagen: Garage
Annahme: nach Absprache
Maklerprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Angebotspreis: EUR 495.000.
ENERGIEAUSWEIS
Datum: 09.01.2024
Gültig bis: 09.01.2034
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2017
Energieverbrauch: 159,3 kWh/(m²•a)
Energieklasse: E
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
