Datenblatt
ImmoNr3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ48455
OrtBad Bentheim
LandDeutschland
Wohnfläche265 m²
Grundstücksgröße783 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze4 Freiplätze
1 Parkhausstellplatz
Kaufpreis475.000 €
Außen-Provision2.38% der Kaufpreis Incl. 19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung  

Wir bieten hier eine sehr Sohnes renovierte Stadtvilla mit Garage und einem
wunderschön gepflegten Garten in bevorzugter City-Wohnlage im Süden der Stadt Bad Bentheim an.
In einigen Gehminuten ist das Zentrum mit dem sehr bekannten imposanten Schloss, den Einkaufsmöglichkeiten und den Schulen zu erreichen.
Die Villa bietet mehrere Möglichkeiten die mit kleineren Veränderungen zu realisieren sind wie z.B. Praxis am Haus, Bed&Breakfast oder Appartement Vermietung.
Im Augenblick wird dieses Objekt als Wohnhaus genutzt.
Erbaut wurde es im Jahre 1925 wobei es all die Jahre modernisiert sowie renoviert wurde. Dabei ist der besondere Charakter der Villa nicht verändert wurde. Eine grof1e Renovierung hat im Jahre 2004 und 2010 stattgefunden.
Energieausweis
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung ERDGESCHOSS
Windfang, Flur, sehr geräumiges Elternschlafzimmer (welches auch wieder als zwei Zimmer genutzt werden kann), Badezimmer mit einer luxuriösen Dusche, freistehende Badewanne, doppelte Waschbecken Möbel und einer Hange Toilette, Buro/Schlafzimmer, Gaste Toilette mit Hange Toilette und Waschbecken, geräumiges Wohn/Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zur erhöhten Terrasse, zusätzliches zugiges Wohnzimmer mit Bodenheizung und Schiebetüren zur zweiten Terrasse und Zugang zum Garten.



Obergeschoss
Treppenaufgang. Diele. Schlafzimmer mit Durchgang zum zweiten Schlaf/Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit Balkan, Schlafzimmer, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Hange Toilette und Waschbecken Möbel.

DACHBODEN
Fest installierte Treppe zum isolierten Dachboden (Möglichkeit zum weiteren Schlafzimmer).

KELLER
Voll unterkellert, vier Raume mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Heizungsraum. Separater Kellerraum der nur vom Garten mit einer breiten überdachten Treppe erreichbar ist.

AUSSEN
geräumige Garage mit Zugang zum Garten.

MERKMALE:
-Schöne Lage
-Kunststoffrahmen mit doppelter und dreifach Verglasung;
-Viel Platz
-Zentrale Lage
Sonstiges Kavel: ca. 783
Baujahr: 1925. Renoviert in 1989,2004,2011
Wohnfläche: ca.265 m2
Räume: 8
Schlafzimmer: 5
Toiletten: 2
Heizung: Zentralheizung - Gas
Garage 1
Parkplätze: mehrere
Übergabe: Nach Vereinbarung
Maklerprovision: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Preisvorstellung: EUR. 475.000,
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Henk Walda
E-Mail: hw@kvbm.de
Tel.: 0049 (0)5922 777 073
Mobil: +49 17643314775
Kontaktanfrage

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