Datenblatt
ImmoNr1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49843
OrtGetelo
StraßeAm Schulkamp
Hausnummer8
LandDeutschland
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße678 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze4 Sonstige
Kaufpreis498.000 €
Außen-ProvisionMaklercourtage Verkäufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Wir haben unser Traumhaus mit viel Liebe und Aufmerksamkeit gebaut, mit der Idee, dort für den Rest unseres Lebens zu wohnen. Aber manchmal ändern sich wichtige Dinge in Ihrem Leben, die Sie nicht vorhersehen können.... Mit Schmerz im Herzen werden wir diesen schönen Ort verlassen und unser attraktives Zuhause verkaufen. Wir hoffen, dass die neuen Bewohner dieses Haus und die ruhige Lage genauso genießen werden!“

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und planen Sie eine Besichtigung und probieren Sie die großartige Atmosphäre dieses Hauses!
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Dieses Haus kann aufgrund des enormen Raumangebots (sowohl innen als auch außen), des Baustils und der ländlichen Lage zu Recht als Landhaus bezeichnet werden. Beim Bau dieses Hauses wurden hochwertige und pflegeleichte Materialien verwendet.
Die vordere und hintere Fassade sind mit massiven Eichenholzbohlen ausgestattet, diese sind wartungsfrei und ergrauen im Laufe der Jahre. Die Bojen rund um das Haus sind aus Kunststoff und alle Fenster haben dreifach Doppelverglasung. Die Fenster sind ebenfalls alle mit (teilweise elektrischen) Rollläden und Moskitonetzen (Schlafzimmer) ausgestattet.
Das gesamte Haus ist hervorragend isoliert und der gesamte Dachboden ist auch komplett isoliert, im Sommer bleibt es recht kühl und im Winter muss man kaum heizen!

Es wurden neueste Techniken eingesetzt, zum Beispiel gibt es bereits Solarpanels auf dem Dach für die Warmwasserversorgung. Die Vorbereitungen für weitere Solarpanels sind bereits getroffen, diese sind auch im Zählerschrank vorbereitet.
Dieses Haus enthält auch das sogenannte „WTW-System“, das ist das Wärmerückgewinnungsgesetz. Dies ist ein spezielles Luxus-Lüftungssystem, das die Luft reinigt und ständig für frische Luft sorgt. Dies ohne Öffnen der Fenster (das ist natürlich möglich), was für einen geringen Energieverbrauch sorgt. Pollen und andere Staubpartikel werden in den Spezialfiltern eingefangen, sodass das Haus auch für Menschen mit Allergien hervorragend geeignet ist
bei Allergien und Lungenproblemen. So haben Sie immer saubere und frische Luft zu Hause!
Sonstiges Man merkt, dass dieses luxuriöse Landhaus gut durchdacht ist. Zum Beispiel wurde auf dem oberen Treppenabsatz ein Hohlraum geschaffen, wo Sie möglicherweise eine feste Treppe zum Dachboden realisieren können. Dies ist aber auch ein Durchgang zu einem Dach auf der Garage. Es gibt daher verschiedene Erweiterungsmöglichkeiten, wodurch sich dieses Haus auch sehr gut für ein Home Office oder für eine große (kombinierte) Familie eignet!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Henk Walda
E-Mail: hw@kvbm.de
Tel.: 0049 (0)5922 777 073
Mobil: +49 17643314775
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