Objektbeschreibung
Willkommen in deinem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Bentheim wartet darauf, von dir entdeckt zu werden. Errichtet im Jahr 2000, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet dir mit rund 168 m² Wohnfläche genügend Raum für deine Träume. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 653 m² kannst du deiner Kreativität freien Lauf lassen – ob für einen blühenden Garten, ein Abenteuerland für die Kleinen oder einfach nur ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, findest du genügend Platz für dich und deine Lieben. Ein modernes Badezimmer rundet das Ganze ab und schafft eine Wohlfühl-Oase für deine täglichen Rituale. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar, also kannst du schon bald dein neues Kapitel in Bad Bentheim beginnen! Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktiere uns, um mehr über dieses wunderbare Domizil zu erfahren. Dein Traum vom Eigenheim könnte hier in Erfüllung gehen!
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.05.2035 |
| Endenergiebedarf |
67,84 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Du hast Lust auf ein neues Zuhause, das mit einer Garage für Auto oder Fahrrad überrascht? Dann bist du hier genau richtig! Hier gibt's eine praktische Zentralheizung, die den ganzen Ort mit wohliger Wärme versorgt – und das ganz bequem mit umweltfreundlichem Gas. Egal ob kalte Wintertage oder regnerische Herbstabende, hier findest du immer die ideale Wohlfühltemperatur. Mach es dir in deinem neuen Zuhause gemütlich!
Lage
Willkommen in Bad Bentheim – einem charmanten Fleckchen Erde, das perfekt für junge Familien und Abenteurer ist, die die Nähe zur Natur und zur Grenze lieben! Dein neues Einfamilienhaus liegt nur einen Katzensprung von den Niederlanden entfernt. Ein kleiner Roadtrip über die Grenze? Kein Problem, in nur 10 Minuten kannst du bereits neues Terrain entdecken!
In der unmittelbaren Umgebung findest du alles, was das Herz begehrt: Der Kindergarten und die Grundschule sind nur einen kurzen Spaziergang von 1 km entfernt, ideal für kleine Abenteurer auf dem Weg zum großen Wissen. Größere Kids kommen mit nur 5 km zur Realschule ebenfalls umstandslos voran.
Das schöne Städtchen Bad Bentheim selbst besticht durch seine entspannte Atmosphäre und bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Hier vereinen sich landschaftliche Schönheit und herzliche Nachbarschaft – entdecke dein neues Zuhause in einem Umfeld, das alles bietet, um sich wohlzufühlen!
Sonstiges
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 555.000 €
Maklergebühr: 3,57% des Kaufpreises, inklusive 19% MwSt.
Wohnfläche: 167 qm
Grundstücksgröße: 653 qm
ENERGIEAUSWEIS
Datum: 22.05.2025
Gültig bis: 22.05.2035
Ausweisart: Verbrauch
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2000
Energieverbrauch: 67,84 kWh/(m²•a)
Warmwasser: inklusive
Energieklasse: b
