Kvbm Bietet an: Super Angebot
Datenblatt
ImmoNr57
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49824
OrtLaar
LandDeutschland
Wohnfläche186 m²
Grundstücksgröße1.000 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
3 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis439.000 €
Außen-Provision3,57% von der Kaufpreis3,57% von der Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung Freuen Sie sich auf ein exklusives Angebot: Ein gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 2008 erbaut wurde und eine Wohnfläche von ca. 186 m² auf zwei Etagen verteilt bietet. Dieses Objekt stellt eine perfekte Verbindung von modernem Komfort und behaglichem Wohnambiente dar.

Die sorgfältige Planung des Raumes kommt insbesondere in der Auswahl und Anordnung der Zimmer zum Ausdruck. Insgesamt verfügt das Haus über vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für persönliche Entfaltung sowie für gemeinsame Momente bieten. Das Badezimmer – ebenso wie das gesamte Haus – ist gepflegt und bietet dank moderner Ausstattung einen hohen Wohnkomfort.

Für Liebhaber des Außenbereichs bietet dieses Objekt sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon. So lässt sich je nach Tageszeit und individuellem Wunsch entweder die morgendliche Frische oder die abendliche Ruhe im Freien genießen.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was Ihnen als Käufer den Vorteil einer sofortigen Bezugsfähigkeit bietet. Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie und Ihre Familie sich zeitnah in Ihrem neuen Zuhause einleben können.

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das sich durch seinen Charme, die hochwertige Ausstattung und die ruhige, dennoch zentrale Lage auszeichnet. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die Wert auf Qualität, Komfort und Harmonie legen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung EINTEILUNG EG:
Eingangsbereich, Küche inklusiv Einbauküche mit allen Geräten, 2 Gas Kochfelder und Induktion, großer Amerikanischer Kühlschrank, Esszimmer mit handgefertigten Einbauschranke und Zugang zur Terrasse, sehr geräumiges und lichtdurchflutendes Wohnzimmer, Gaste Toilette mit WC, Bidet und Waschtisch, HWR mit Waschtisch (hier ist die Heizung installiert).
EINTELUNG OG:
Flur, Waschraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, 3 Schlafzimmer wobei das Eltern Schlafzimmer verfügt über einen Französischer Balkon, Badezimmer mit Doppel Waschtisch, geräumige Dusche für zwei Personen, Eck Badewanne und Toilette, das Badezimmer hat Fußbodenheizung.
DACHBODEN:
Mit Valltrappe Bereich bar, stauplatz.
AUSSEN
Rund um das Haus ist der Garten mit einen Carport.
Sonstiges Besonderheiten:
:Das ganze Erdgeschoss und Badezimmer oben haben Fußbodenheizung;
:Hochwertiges Kreuzverbandmauerwerk mit Schnittfuge;
:Handgefertigte Einbauschranke, Fenster und Türzargen;
:Hauswasserwerk;
:Jedes Geschoss ist gedämmt, auch jede Geschoss Decke;
:Dachboden isoliert;
:Sehr hochwertige Fliesen im Flur und Gäste Toilette
:48 Solarplatten auf der Überdachung hinter dem Haus;
:Geräteschuppen im Heuscheunen Stil und Kreuzverbandmauerwerk mit Schnittfuge
von 5x5, auch isoliert, angebautes Carport mit Platz für zwei Autos;
:Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück.
Kavel: ca. 1000 m2
Baujahr: 2008
Wohnfläche: ca.186 m2
Räume: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Heizung: Zentralheizung – Gas
Carport: 1 Für zwei Autos
Parkplätze: mehrere
Übergabe: Nach Vereinbarung
Maklerprovision: 3.57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: EUR. 439.000,

Energieausweis ist in Angrage.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Henk Walda
E-Mail: hw@kvbm.de
Tel.: 0049 (0)5922 777 073
Mobil: +49 17643314775
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