Property description
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Freren bietet Dir und Deiner Familie jede Menge Platz und Möglichkeiten zur Entfaltung. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.012 m² erstrecken sich insgesamt 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 326 m².
Mit 9 Zimmern, davon 6 gemütlichen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, findest Du hier genug Raum für alle Deine Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der in den kalten Monaten für eine angenehme Wärme sorgt.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Freu Dich auf eine eigene Sauna, eine sonnige Terrasse und einen Balkon, auf dem Du die frische Luft und die ruhige Umgebung genießen kannst. Auch eine Einliegerwohnung ist vorhanden – perfekt für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum.
Das Haus wurde 1982 erbaut und stets gepflegt. Ein neues Dach sorgt für zusätzliche Sicherheit und zuverlässigen Schutz vor jedem Wetter. Das Objekt ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses charmante Haus steht nach Vereinbarung zum Kauf bereit. Nutze diese Gelegenheit und werde bald der stolze Eigentümer dieser wunderbaren Immobilie! Du hast Fragen oder möchtest einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir sind für Dich da!
Energy certificate
| Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until |
09.01.2034 |
| Final energy demand |
159,3 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
AUFTEILUNG (Haupthaus)
Eingang sehr geräumige Halle. Gästetoilette. Schönes sonniges Wohnzimmer, Esszimmer. Küche. Speisekammer. Von der Küche aus kommen sie in der Garage und im Garten.
Obergeschoss
Eine schöne feste Holztreppe führt zum Flur, wo sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken. und einer separate Toilette.
DACHBODEN
Im renovierten Dachgeschoss haben Sie viel Stauraum.
KELLER
Zwei Abstellraume, Entspannungsraum mit Sauna. Badzimmer mit Douche und was Becken. Heizungsraum.
AUSSEN
Garage, Garten. Mehrere Terrassen. Ein Gartenhaus von ca. 16 qm
Zweite Wohnung (Wird Vermietet)
Flur mit Garderobe. Trappe. Flur. Zwei Schlafzimmer. Badezimmer, Bad, Douche, Was Becken, Toilette, Wasmachine. Küche. Wohn/Esszimmer mit Balkon.
MERKMALE
-Zwei Familienhaus;
-Zwei Eingänge;
-Version mit Holzfenster und Isolierglas;
-Große Garage;
-Schöne Lage;
-Viel Platz;
-Fußbodenheizung;
-Neues Dach;
-Heizung von 2017.
Location
Du wirst das Leben in Freren lieben! Unser charmantes Mehrfamilienhaus liegt in der idyllischen Rebhuhnstraße 4/4A, im Herzen dieses geschichtsreichen und gemütlichen Städtchens. Freren bietet Dir die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und moderner Anbindung.
Die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärztezentren macht Deinen Alltag super entspannt. Außerdem hast Du eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mit dem Auto erreichst Du in kürzester Zeit sowohl die A31 als auch die A30, was Dir maximale Flexibilität verleiht, sei es für die Arbeit oder Freizeit.
Die Umgebung bietet Dir zahlreiche Möglichkeiten, Dich in der Natur zu erholen – egal ob beim Spaziergang durch die malerischen Felder und Wälder oder bei einem Ausflug zum nahegelegenen Haselünner See. Mehr Gemeinschaftsgefühl und gleichzeitig genug Raum für Privatsphäre? Freren wird Dein Herz höherschlagen lassen!
Miscellaneous
Baujahr: 1982
Grundstück: ca. 1012 qm
Gesamtfläche: ca. 326 qm
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Einbauküche: ja, im Kaufpreis enthalten
Heizung: Gaszentralheizung
Garagen: Garage
Annahme: nach Absprache
Maklerprovision: Für Käufer Frei
Angebotspreis: EUR 450.000.
ENERGIEAUSWEIS
Datum: 09.01.2024
Gültig bis: 09.01.2034
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2017
Energieverbrauch: 159,3 kWh/(m²•a)
Energieklasse: E
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
