Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bad Bentheim zum Kauf anbieten zu können. Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut und verfügt über zwei Etagen sowie eine Nutzfläche von 49 m². Mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Das Haus ist vollständig unterkellert und in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Solaranlage sowie eine Batterie sind vorhanden und tragen zur Reduktion der Energiekosten bei.
Eine Besichtigung lohnt sich! Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.06.2033 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Diese wunderschöne Immobilie verfügt über eine Vielzahl von erstklassigen Ausstattungsmerkmalen, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben werden. Eines der Highlights ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Genießen Sie außerdem den herrlichen Ausblick von der großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Objekt ist zudem Teilweise unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Die Heizungsanlage ist zentral gesteuert und wird mit Gas betrieben, was eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses ermöglicht.
Ein weiteres Highlight sind die installierten Sonnenkollektoren, die mit einer leistungsstarken Batterie und einem Anschluss zum Laden Ihres Autos ausgestattet sind. Dadurch können Sie nicht nur Ihren Energieverbrauch reduzieren, sondern auch umweltbewusst und nachhaltig leben.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Komfort, Luxus und Nachhaltigkeit, die Sie begeistern wird. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
MERKMALE
-Kunstoffenster, mit Isolierglas und Rollläden;
- Solarplatten mit Batterie;
-Garage;
-Eine kurze Entfernung von der Autobahn;
-Top Lage.
Baujahr: 2002
Grundstück: ca. 1007 m2
Wohnfläche: ca. 140m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizung Gas
Garagenanzahl: Garage
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 2,38% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: EUR. 485.000,-
ENERGIEAUSWEIS
Datum: 20.06.2022
Gültig bis: 20.06.2033
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2002
Energieverbrauch: 88,0 kWh/(m²•a)
Energieklasse: C
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
