Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in einer schönen und ruhigen Wohngegend von Bad Bentheim. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 168 m² und verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Auf dem 653 m² großen Grundstück gibt es viel Platz für Garten, Terrasse oder andere Außenbereiche.
Das im Jahr 2000 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem verfügt die Immobilie über Solaranlagen und ein Batteriespeichersystem, was zu niedrigeren Energiekosten und einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.
Die große Garage bietet Platz für zwei Autos und ist mit einem elektrischen Sektionaltor mit Fernbedienung ausgestattet – für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Mit der Energieeffizienzklasse B und einem durchschnittlichen Verbrauch von 67,84 kWh/m² ist das Haus energieeffizient und komfortabel. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2000 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Technische Angaben
- ImmoNr
- 93
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Bad Bentheim
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 168 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 653 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Terrassen
- 2
Ausstattung
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
- Etagenzahl
- 22
- Stellplätze
- 2 Freiplätze, 1 Garage
Preise
- Kaufpreis
- 495.000,00 €
- Außen-Provision
- 2,38
Beschreibung
Ausstattung
Die Ausstattung kann sich sehen lassen: Dich erwartet eine Einbauküche in offener Gestaltung – perfekt, wenn Du beim Kochen nicht abtauchen willst, sondern mittendrin bist. Von dort geht’s easy weiter Richtung Terrasse, wo Du entspannt den Feierabend genießen oder mit Freunden chillen kannst.
Für Komfort ist auch gesorgt: Beheizt wird das Ganze über eine Gas-Zentralheizung, dazu gibt’s angenehme Fußbodenheizung – also warme Füße inklusive, selbst an kalten Tagen. Und damit auch Dein Auto bestens unterkommt, steht Dir eine Garage zur Verfügung.
Für Komfort ist auch gesorgt: Beheizt wird das Ganze über eine Gas-Zentralheizung, dazu gibt’s angenehme Fußbodenheizung – also warme Füße inklusive, selbst an kalten Tagen. Und damit auch Dein Auto bestens unterkommt, steht Dir eine Garage zur Verfügung.
Lage
Bad Bentheim ist eine charmante Kur- und Burgstadt im Bundesland Niedersachsen, direkt an der niederländischen Grenze. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Burg Bentheim und die gemütliche Altstadt mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. Zudem bietet Bad Bentheim wunderschöne Natur mit Wäldern und Wanderwegen – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Dank der günstigen Lage ist die Stadt hervorragend aus den Niederlanden erreichbar, mit guten Verbindungen nach Enschede und Nordhorn. Bad Bentheim vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe Deutschlands und die Nähe zu den Niederlanden.
Ein ideales Familienhaus in einer angenehmen Wohngegend mit viel Platz, Komfort, moderner Ausstattung und einer wunderschönen natürlichen sowie historischen Umgebung.
Dank der günstigen Lage ist die Stadt hervorragend aus den Niederlanden erreichbar, mit guten Verbindungen nach Enschede und Nordhorn. Bad Bentheim vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe Deutschlands und die Nähe zu den Niederlanden.
Ein ideales Familienhaus in einer angenehmen Wohngegend mit viel Platz, Komfort, moderner Ausstattung und einer wunderschönen natürlichen sowie historischen Umgebung.
Sonstige Angaben
Adresse: Franz Marc Straße 2, 48455 Bad Bentheim
Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 2000
Wohnfläche: 168 m²
Grundstücksfläche: 653 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch: 67,84 kWh/m²
Baujahr Heizkessel: 2000
Kaufpreis: 495.000 €
Courtage: 2,38 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt
Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 2000
Wohnfläche: 168 m²
Grundstücksfläche: 653 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch: 67,84 kWh/m²
Baujahr Heizkessel: 2000
Kaufpreis: 495.000 €
Courtage: 2,38 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2000
- Energieausweis gültig bis
- 22.05.2025
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Henk Walda
Kock van Benthem MaklerGmbH
- Tel.:
- 0049 (0)5922 777 073
- E-Mail:
- hw@kvbm.de
Apotheker-Drees-Strasse 1
48455 Bad Bentheim