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Gildehaus: KVBM hat VERKAUFT: Exklusives Luxus-Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Objekt-Nr.: 112831840
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Basisinformationen
Adresse:
Wellkamp 25
48455 Gildehaus
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
550.000 €
Wohnfläche ca.:
277 m²
Grundstück ca.:
1.500 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,355% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
17,60 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1997
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
65 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wellkamp 25
48455 Bad Bentheim (Gildehaus)

Exklusives Luxus-Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Geräumige Diele mit Garderobe und Treppe. Gästetoilette mit hängendem WC, Urinal, Waschbecken. Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Erkerfenster und Gas Kamin, vom Zimmer und vom Lesezimmer aus zu genießen. Büroraum mit separatem Eingang.
Wohnküche mit moderner Einbauküche wo sich Küchenprinz oder Prinzessin zuhause fühlen wird, komplett mit allen erdenklichen Einbaugeräten, auch ein Dampfgarer fehlt nicht, ebenso der Blick in den wunderschön angelegten Garten. Die Küche hat einen Durchgang zur Doppelgarage mit elektrisch betätigten Sektionaltoren. Der Heizkessel und der Stromzähler befinden sich ebenfalls in der Garage.

DACHGESCHOSS
Geräumiger Flur. Drei große bis sehr große Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes luxuriöses Badezimmer mit einer Badewanne mit Whirlpool, flache Dusche, Doppelwaschbecken, Designheizkörper und Fremdbelüftung. Zweites Badezimmer mit Sauna, Wellnessdusche und Waschbecken. Separates WC.

AUSSEN
Der schön angelegte Garten hat einen schönen Teich mit Filteranlage und eine gemütliche Sitzecke. Gartenhaus, verschiedene Wasseranschlüsse und Außenbeleuchtung.
Viele Parkplätze, auch neben dem Haus.

MERKMALE
- Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden im Erkerausbau;
- Einbauküche ist beim Kaufpreis einbegriffen;
- Hochwertiges Design Sanitär;
- Wohnen mit viel Privatsphäre;
- Doppelgarage;
- das ganze Erdgeschoss ist mit hochwertigen Marmor Fußböden ausgestattet.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 1.500 m2
Baujahr: 1998
Wohnfläche: ca. 277 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Brennwerttherme Gas, Zentralheizung
Garagen: 2
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 550.000, - EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 31.07.2018
Gültig bis: 31.07.2028
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 1997
Energieverbrauch: 65,0 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
Energieklasse: B
Ihr Ansprechpartner
 



Henk Walda
Herr Henk Walda

Apotheker-Drees-Str. 1
48455 Bad Bentheim
Telefon: +49 5922 777073
Mobil: +49 176 43314775


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